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8月.27,2010今回の質問はこちら！
質問：
都内住みの友人がお子様の夏休み中に引越そうと、都内の賃貸物件を探してるようなんですが、世田谷区の京王線か井の頭線か小田急線で探してるらしく、小学校や中学校が近く、病院も近くにあり、生活し易い駅の近くを探しているようなのですが、おひとりマザーでいらっしゃるのですが、お子様抱えてるだけに無責任な人間ではないのは周知の事ですが、家賃滞納も一度もないとのことだし、しかし、この時世、ひとり責任感もって頑張ってる人間を拒否るオーナー大家ががいるらしく、行政は快進してると聴く一方で、頑張ってる人間見てるだけに何とも腹立たしい現実も知りましたが、おひとり頑張ってるマザーさんでも、歓迎される賃貸マンションかアパート!!井の頭線の賃貸大集合、人気の物件を徹底比較しよう☆DOOR賃貸へ賃貸探しの事は何でもどうぞ☆オススメなどご存知の方、理解あるオーナーご存知の方、情報宜しくお願いします！本当にこのご時世だけに、沢山ひとりマザーさんっもファーザーさんも居らっしゃるし、皆さんかなり責任感で、ひとりでやっていらっしゃるのに、引越されてまた人生発展されること応援してます！
お！これは私も不思議！
ベストアンサーはこちら！：
私も大家してますが、シングルマザーは申し訳ありませんが、私もお断りします。大家も慈善事業でやってるわけじゃありませんし、莫大な借金を抱えてますので、リスクの高い方はどうしてもお断りしてしまいます。
残念ですが、家賃滞納が一度も無いのは、ただの常識ですので、その事は何のプラス要素にもなりません。
ひとり責任感もって今まで頑張っていらっしゃっても、今後どうなるかまではわかりません。お子さんが病気になれば、仕事は休まなければならないでしょうし、頑張って働いていると言う事は、無理して働いていると言う事にもなります。それが長く続けばお母様の体も病気を患ったり、どうなるかもわかりません。お子さんだけが長い時間部屋にいれば、それだけ火災等のリスクも高くなります。
大家はそのお子さんがきちんと教育やしつけがされているかまでわかりませんし、そこまで他人の人生のリスクを大家が負うこともできません。それだったら、もっとリスクの無い人に借りてもらいたいと思うのは当然の事だと思います。大家は酷いと言葉で言うのは簡単ですが、この方達の生活が破綻して、家賃が入らなくなっても、大家を誰も助けてはくれません。家賃が入らなくなれば、ローンが払えず、大家も破綻するかもしれません。ですので、大家も自分で自分の身を守らなければなりません。では、質問者さんは、その友人が部屋を借りられるように、友人の連帯保証人になれますか？友人が無責任な人間ではないことを良くご存知なのであれば、快く引き受けてあげる事はできませんか？ですが、そんなに簡単には引き受けられないでしょう。言葉で応援するのは簡単ですが、誰でも他人のリスクは負いたくないものです。ようするに、人気の無い物件。古い物件。
少し利便性の低い物件で、(失礼な言い方ですが)こういった多少リスクのある人でなければ、空き室を生めることができず、入居してもらう事ができないような物件しか、貸してもらえない。
と言う事になるのが一般的です。後は大家側のリスクを減らす方法ですかね。保証会社を利用するとか、高収入の連帯保証人を付けるとかしかないでしょう。ですので、オススメと言う事よりも、きちんと事情を不動産屋に話し、そのような条件でも入居できる物件をたくさん探す。
と言うことしか、方法はないと思います。また、行政ではこういった方々のために、住居相談みたいなものも行っていますので、行政の力に頼ると言うのも、一つの方法です。入りやすい物件や、こういう事例に対応してくれる不動産屋も紹介してくれるようです。世田谷区居住支援制度のご案内[所在地]「住まいサポートセンター」世田谷区世田谷４－２２－３３ 区役所第３庁舎1階 住宅課内[電 話]０３－５４３２－２５３２http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00004944.html
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